Programa de Arriendo Social Tu casa tu Arriendo
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Programa de Arriendo Social Tu casa tu Arriendo. Es un programa de financiamiento social que consiste en el arrendamiento con opción de compra de una vivienda. En otras palabras, paga tu casa con tu arriendo. Los beneficiarios de este programa tendrán la opción de comprar casa mientras van pagando arriendo. Está dirigido a los trabajadores afiliados a Comfama y sus familias con ingresos de hasta 2 salarios mínimos, quienes podrán acceder a esta oportunidad para cumplir su propósito de tener vivienda propia.

Actualmente el programa solo se está implementando en algunas empresas y para proyectos de vivienda específicos. Obtener casa propia pagando arriendo es posible. Un programa para que familias de menores ingresos accedan a una vivienda digna.

Funcionamiento Programa de Arrendamiento Social Tu Casa tu Arriendo

En realidad con este programa se busca ayudar a personas de escasos recursos y que tienen oportunidad de adquirir sin vivienda propia, con esta modalidad, podrán habitar la vivienda y, al mismo tiempo, pagar un canon de arrendamiento durante dos años; además, tendrán el compromiso de abonar sus primas, cesantías y cuotas extras de ser necesario para, finalmente, consolidar su ahorro para la cuota inicial.

De igual manera el programa busca apoyar a las familias que presentan dificultad para la adquisición de una vivienda, debido a su baja capacidad para ahorrar y a la vez pagar un canon de arrendamiento.

Requisitos Generales Programa de Arrendamiento Social Tu casa tu Arriendo

  • Ser afiliados a Comfama.
  • No poseer vivienda propia. 
  • No estar vinculado a un programa de Arrendamiento social de Comfama o semillero de Propietarios del Gobierno nacional.
  • No haber sido beneficiario de un subsidio familiar de vivienda o de arrendamiento que se haya hecho efectivo.
  • Comprometerse a participar en el programa de acompañamiento financiero y social durante los 24 meses. 
Programa de Arriendo Social Tu casa tu Arriendo
Programa de Arriendo Social Tu casa tu Arriendo

Requisitos Económicos  Programa de Arrendamiento Social Tu casa tu Arriendo

  • Ingresos del grupo familiar máximo de 2 SMMLV, preferiblemente hasta 1,5 SMMLV.
  • Contar con una cuota de separación de $2.000.000.
  • Tener la capacidad de pago del canon de arrendamiento mensual establecido. Recuerda que para este pago puedes contar con el subsidio al canon que otorga Comfama que equivale máximo al 60% de un salario mínimo ($600.000 para el 2022).
  • Realizar un ahorro obligatorio mensual durante los 24 meses equivalente al 25% de un salario mínimo ($250.000 para el 2022).
  • Realizar abonos extras de cesantías (100%) y primas (50% mínimo) cada año.
    Requisitos de endeudamiento y Comportamiento Financiero de las familias
    Tener capacidad de endeudamiento al finalizar la etapa de arrendamiento, para un crédito por la diferencia entre lo ahorrado y el valor de la vivienda.
  • Mantener las condiciones de buen comportamiento de pago y endeudamiento antes y durante el programa.

Beneficios del Programa de Arrendamiento Social Tu casa tu Arriendo

  • Habitas la vivienda desde el primer momento
    Esto una vez se firma el contrato de arrendamiento y la compraventa.
  • Ahorras la cuota inicial en 24 meses
    Sumado a un ahorro adicional que incluye cesantías, primas y cuotas extras.
  • Accede a subsidios y crédito
    Por ejemplo, el subsidio al canon de arrendamiento mensual que equivale máximo al 60% de un salario mínimo.

Programa de Arrendamiento Social Tu casa tu Arriendo

El subsidio de vivienda está ligado a una de nuestras prioridades, y es que cada uno de los afiliados vivan en un hábitat saludable. Eso significa que estén en un lugar que se adapte a las necesidades de las familias, que sea asequible económicamente y que esté cerca de medios de transporte, escuelas, hospitales, u otros espacios vitales para el día a día.

Subsidio de Vivienda Programa de Arrendamiento Social Tu casa tu Arriendo

Siguiendo cada uno de los pasos y normas del Gobierno Nacional, las Cajas de Compensación Familiar deben constituir Fondos de Vivienda de Interés social (FOVIS), para otorgar aportes en dinero a sus afiliados como un complemento al ahorro para la adquisición de vivienda nueva, construcción en sitio propio (lote o terraza) y mejoramiento de las condiciones básicas de una Vivienda de Interés Social, escogida dentro de los proyectos declarados elegibles.

De tal manera, la normatividad del Gobierno Nacional, el Subsidio Familiar de Vivienda es un aporte en dinero, que se otorga por una sola vez al beneficiario, sin cargo de restitución, que constituye un complemento del ahorro y/o los recursos que le permitan adquirir, construir en sitio propio, o mejorar una vivienda de interés social.


Por redactor

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