Préstamo Hipotecario

Préstamo Hipotecario solicítalo ya, compra o remodela tu vivienda ya

¿Deseas obtener tu vivienda propia o realizar algunos cambios? Solicita un Préstamo Hipotecario ¡Infórmate y decídete! ¡Resuelve tu situación de vivienda!

El Préstamo Hipotecario consiste en primer lugar en otorgar un crédito por medio de una entidad financiera, para la compra de una vivienda nueva o usada. También puede ser utilizado en remodelaciones y construcciones. Como resultado la propiedad queda en garantía o hipotecada hasta el pago total del préstamo. Igualmente en el mercado encontrarás otras ofertas en Préstamo Hipotecario, con financiamientos desde 5 años y hasta de 30 años. Sin duda hallaras el que se ajuste a tu ingresos y capacidad de endeudamiento.

El Préstamo Hipotecario es otorgado por entidades financieras como:

  • Bancos Comerciales
  • Organismos Cooperativos
  • Fondos de Empleados
  • Fondo Nacional de Ahorro
  • Compañías de financiamiento comercial
  • Empresas de Seguros y fondos de pensiones

Todas estas instituciones poseen ofertas de Préstamo Hipotecario atractivas. Sus distinciones pueden ser, de tiempo de pagos, algunos ofrecen tasas fijas y otros variables, garantías reales, personales o la imagen de un fiador. Finalmente es importante destacar que todas son vigiladas por la Superintendencia Financiera de Colombia para dar cumplimiento a los decretos pertinentes.

¿Qué necesitas para obtener un Préstamo Hipotecario?

La decisión de solicitar un Préstamo Hipotecario es una de las decisiones más importante de la vida,debido a que adquieres un compromiso por un largo tiempo, y de igual manera  se une  también la satisfacción de poder disfrutar de una vivienda propia o remodelada según sea tu caso. Para solicitar un Préstamo Hipotecario en primer lugar debe ser colombiano mayor de 18 años y menor a 69 años .Así mismo su condición laboral puede ser empleado, independiente y pensionado. Además, consignar los siguientes documentos:

  • Solicitud de Préstamo Hipotecario firmada y sellada
  • Fotocopia de la cédula de identidad
  • Certificación laboral que especifique: sueldo, cargo, y años de servicio
  • Ultimo recibo de pago
  • Certificación de ingresos (independientes)
  • Documentos tributarios (independientes)
  • Registro de la cámara de comercio actualizado (independientes)

Todas las especificaciones varían según la entidad financiera, estos son requisitos básicos generales, que te dan una idea de los que necesitas. Para ampliar tu información puedes dirigirte a la página web del Ministerio de Vivienda Colombia y obtendrás más detalles.Recuerda que los requisitos son diferentes para empleados y para trabajadores independientes.

Préstamo Hipotecario en tres pasos

Se puede resumir el proceso para la obtención de un Préstamo Hipotecario de esta manera:

Paso 1- Diagnóstico o análisis de la capacidad de endeudamiento con respecto a tus ingresos

Paso 2- Solicitud formal de tu Préstamo  en la entidad de tu preferencia. Busca un asesor que te informara de las tasas, plazos, cuotas y otros aspectos de importancia.

Paso 3-En primer lugar reúne los documentos que te ha indicado el asesor anteriormente. Seguidamente, puedes entregárselos. Luego el  departamento que se encarga de la verificación y confirmación de datos e informaciones allí escritas. La entidad financiera  te informarán del estado de tu Préstamo , si es aprobado o no.

El Préstamo  es una decisión que debe ser estudiada y minuciosamente planificada para no afectar el desarrollo familiar. Recuerda que puedes obtener información en la página del Ministerio de Vivienda y dirigirte a la Entidad Financiera de tu preferencia.