leasing habitacional

Leasing habitacional del BBVA

De qué se trata el Leasing habitacional

El leasing habitacional es una opción para adquirir vivienda; de la cual muchas personas no saben de sus ventajas sobre el crédito hipotecario, por lo cual es menos utilizado. Con el propósito de dar datos sobre lo qué consiste, se puede decir que es un arrendamiento o alquiler financiero; el cual se cancela por cuotas mensuales contentivas de capital e interés. En tal sentido su mayor rasgo es que al finalizar el plazo del contrato se puede adquirir la vivienda por un porcentaje sobre el valor inicial, es decir es una opción a compra. Por ello el banco BBVA ofrece un buen leasing habitacional cómodo, flexible y ajustado a la necesidad de los colombianos.

¿Qué ofrece el BBVA?

BBVA es una entidad financiera internacional que ofrece en Colombia variedad de servicio, lo que lo convierte en un banco de calidad. Igualmente es de reconocer que su prestigio y seriedad le hacen contar con una extensa clientela que opta por sus servicios y su gran experiencia en esta área. Es por ello que en el caso del leasing ofrece facilidad para pagos de abono no ordinarios en cualquier momento. Igualmenta para el pago de cuotas en línea desde cuentas de otros bancos por PSE. Además permite un análisis de crédito sin cargo y otorga préstamos hasta el 90 % para viviendas NO VIS en proyectos del banco BBVA.

Características del leasing habitacional del BBVA

Estas características son válidas en créditos leasing habitacional para viviendas familiar y no familiar:

  • Obtención de vivienda con un valor mayor a 135 salarios mínimos legales vigentes ($105.467.670).
  • Financiamiento de hasta un 85 % del costo de la vivienda, aplicado al menor valor entre el valor de la vivienda y el avalúo comercial.
  • Se puede solicitar desde $ 50.000.000.
  • Plazos variables para pagar el crédito desde 5 a 20 años.
  • Pagos cómodos de 12 cuotas por año.
  • Cuota inicial del préstamo no supera el 30 % de los ingresos de la persona o grupo familiar.

Tasas de Interés y tarifas del BBVA

En el caso de las tasas de interés ofrecidas con el leasing habitacional emitido, la entidad dependerán del tipo de amortización que se seleccione, si en pesos o UVR o del crédito elegido. En tal sentido:

  • Tasa E.A. 11,50 % – Tasa cada mes 0,91 % para NO VIS en pesos de Hipotecario Tradicional, de familiar y no familiar.
  • Tasa E.A. 11,90 % – Tasa cada mes 0,94 % para NO VIS en pesos para Crédito de Colombianos con residencia en el exterior, no familiar.
  • Tasa E.A. 10,50 % – Tasa cada mes 0,84 % para NO VIS en pesos de Hipotecario Tradicional en el margen de 135 SMLV a 435 SMLV.
  • La tasa de interés será fija durante todo el crédito de elegir el sistema de amortización de “cuota constante en pesos”, ésta será la que se aplique al momento del desembolso. A propósito de ella será personaliza ajustándose a la evaluación de los datos suministrados por el solicitante.
  • Tasa de interés por mora: se paga 1 ½ veces lo acordado.
  • Gestión de cobro: de entrar en mora los gastos de cobro en la etapa prejudicial y judicial los pagará el deudor.